Wohnung 6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ein Zuhause im Grünen, altersgerecht geplant, barrierefrei erreichbar und im idyllischen Schwabhausen bei Weil gelegen.

Es erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen und insgesamt 75,81 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum im Alltag. Durch den barrierefreien Zugang und die Erreichbarkeit per Aufzug eignet sich die Wohnung ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Eckdaten

3-Zimmer-Wohnung

75,81 m²

485.184,00€

Schwabhausen

Ihr neues Zuhause befindet sich in Schwabhausen, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Weil im Landkreis Landsberg am Lech. Die Lage inmitten von Feldern und Grünflächen bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Auch Freizeitziele wie der Ammersee, das Kloster St. Ottilien oder Schloss Kaltenberg sind gut erreichbar.

Durch die Nähe zur A96 sowie zu den Bahnhöfen Geltendorf und Kaufering sind Landsberg am Lech, Augsburg und München bequem angebunden.

Visualisierung eines Mehrgenerationenbauprojekts in Schwabhausen – moderne Wohnarchitektur für gemeinschaftliches Leben über mehrere Altersgruppen hinweg.

Zustand: Neubau
Objektart: Mehrfamilienhaus
Etagen: 3
Ausstattung: Aufzug, Balkon, Tiefgarage

  • 3 Zimmer
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Zwei Balkone
  • Barrierefreier Zugang
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Massive Ziegel- und Stahlbetonbauweise
  • Erhöhter Schallschutz
  • Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
  • Pelletheizung mit Frischwasserstation
  • Tiefgaragenstellplätze und oberirdische Stellplätze vorhanden
  • Kellerabteile mit Metall-Lamellen-Trennwänden

Grundriss

Impressionen

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