4-Zimmer-Wohnungen mit Garten

Ein Wohlfühlort im Grünen, altersgerecht gebaut, zentral gelegen und dennoch ruhig und naturverbunden.

Es erwarten Sie 4-Zimmer-Wohnungen ab 120 m² mit einem kleinen Souterrainbereich und Garten. Gartenfreunde mit oder auch ohne grünen Daumen dürfen sich über das Gestaltungspotenzial ihres kleinen Paradieses freuen.
In den wärmeren Jahreszeiten genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf Ihre zum Teil überdachte Terrasse, über die Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten haben. Der große offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC finden ebenfalls ihren Platz in der Wohnung.
Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in Ihr Souterrain. Die zweite Ebene erfreut mit einem einzigartigen Raum, der als weiteres Schlafzimmer mit einem ganz besonderen Charm genutzt werden kann.

Eckdaten

4-Zimmer-Wohnung
120 m²
Wohnfläche

549.000 €
ohne zusätzliche Provision

Langerringen

Ihr neues Eigenheim befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Langerringen am idyllischen Ufer der Singold.
Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich das Naturschutzgebiet „Burghofweiher“ und bietet Ihnen somit zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind es nur wenige Gehminuten in die Ortsmitte, in der sich z. B. Bäcker, Metzger, Tagespflege, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindertagesstätte befinden. Auch die umliegenden Orte Schwabmünchen, Landsberg und Buchloe sind schnell zu erreichen. Eine perfekte Verkehrsanbindung bietet dabei die B17 sowie die A96.

Zustand: Neubau
Verfügbar: ab 2025
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2025
Etagen: 3
Ausstattung: Aufzug

  • 4 Zimmer
  • Großzügiger Garten mit Terrasse
  • Stufenloser Zugang und komplette Barrierefreiheit
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Helle Wohnräume mit teilweise bodentiefen Fenstern mit Dreifach-Isolierverglasung
  • Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Badewanne und eigenem Gäste-WC
  • Massive Ziegelbauweise
  • Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und oberirdische Stellplätze
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • einen abschließbaren Kellerraum
  • einen Fahrradkeller
  • Biomasseheizung über Fernwärmeleitung mit Übergabestation zur Abrechnung der einzelnen Wohneinheiten

Grundriss

Impressionen

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Herbert Lutzenberger
Geschäftsführung

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